La estrella del rubro inmobiliario por estas horas son los tours de 360 grados, que consisten recorrer el inmueble desde una computadora o el celular, girar la cámara
para ver cada rincón y hacer zoom para percibir todo tipo de detalles. Con esta innovación es posible ver hasta si está mal pintado sin necesidad de estar allí. Estamos trabajando para que todas las propiedades posean fotos de calidad y profesionales, videos 360° y tours virtuales. Estábamos en ese proceso antes de la cuarentena y es algo que vamos a intensificar mucho más para el futuro afirma Sebastián Sosa, presidente de RE/MAX Argentina y Uruguay.
Una vez que una persona visualiza la unidad, el corredor inmobiliario es quien sigue el proceso con atención personalizada, aunque de manera virutal.
Si un cliente solicita una valuación, tenemos un algoritmo que procesa contactos para que tenga esa información lo más rápido posible. Después recibirá una
tasación de un agente, pero le servirá para saber dónde está parado. Pero ¿qué ocurre una vez que el cliente está decidido a alquilar o comprar una propiedad. Si le gustó un inmueble puede hacer una contraoferta sin compromiso. Nos comunicamos con el propietario y vemos si es viable. Si no se la quiere perder, puede efectuar la reserva y formalizar la operación desde su computadora; también puede firmar digitalmente un formulario, hacer un refuerzo y visitarla cuando se levante la cuarentena.
El emprendedor subraya que el principal problema lo tendrán quienes desean vender para comprar otra unidad, por lo que el sistema buscar aquellas que tengan
un precio por metro cuadrado similar. Sebastian Sosa, de RE/MAX, añade que con quienes tengan intención de hacer una operación se empieza con el proceso
de negociación teniendo en cuenta que los plazos de vencimientos están suspendidos, por lo cual hay que esperar a ver qué pasa con levantamiento de la
cuarentena para ver si permiten que los escribanos y registros puedan trabajar. En estos momentos estamos reorganizando todo para cuando esta situación
termine y poder empezar a hacer las cosas de una manera que se adapte más a la realidad, usando mucha más tecnología sentencia Sosa.